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在所有年龄段中，21～30岁的购房者所占比例最高，达到了38.8%，比30～40岁年龄段的购房者比例大15.6个百分点。该结果表明了80后已经成为住房消费的主力军。当下的年轻人，买房首要条件就是能多点时间睡懒觉、购物、健身HAPPY……
购买什么样的房子成为年轻人讨论话题的一部分，年轻的小夫妻在买房问题上产生过的矛盾数不胜数，究竟是交通便捷的地段？还是先为孩子择校？个性的生活如何不被打扰？这一系列的问题都摆在面前，抉择真的很难！
版块升级，城市第二个副中心
从地理位置上来说，宏图·上水园位于雨花区政府南面，被十多家上市公司与高科技产业所围绕，预计在2010年将有2万高知高素质人群加入该区域，为区域的高科技含金量注入生机，这里将成为知识经济氛围最浓郁的地段，也成就了南京第一个年轻高尚居住区。对于08后的年轻人来说，地铁成为上下班的主力交通工具，它所带来的便捷已远远超越了公交车甚至是私家车；很多年轻人选择宏图·上水园的首要原因就是因为地铁一号线南沿线站点（宁南大道站）设立在上水园的门口，去新街口不超过15分钟。
而在上水园南端，火车南站已破土动工，南京市政府要建成中国最大乃至世界上最大的铁路枢纽，并将其打造成为除新街口之外的第二大商业中心。今后这里公路、铁路、地铁、轻轨、公交五大交通系统将实现无缝对接“零换乘”。
氛围升级，教育同样升级
关注未来成长成为80后年轻人置业优先考虑的问题，在选择全面的教育场所、高知、高素质的教育氛围以外，年轻的小家长们更希望减少家与学校之间的动线，这样可以减少孩子出行的时间，安全性也会更高。上水园在建设初期已完全考虑到教育的问题，园区内规划自建特色幼儿园，雨花外国语小学（已开课2年）更是与园区一墙之隔，雨花台高级中学、2.6万平方米的雨花体育公园、青少年科技中心近在咫尺，这些设施填补丰富了整个区域的教育氛围，让更多的孩子可以安全的到家，前面的成长。
品质匹配，空间与居住的释放
宏图·上水园设计的89平米小户型，在最大程度上发挥了空间的使用与居住的舒适性，面宽3.9米的南向客厅、独立的储藏空间、开放式厨房设计、精巧的北置物阳台加上合适的价格都让年轻白领心动不已，在08年下半年，政府陆续推出一系列鼓励首次置业的优惠措施，并在购房税费上适当减免，这一切举动都让困局之中的购房人看见了久违的阳光。对此，一位南京大学地产研究专家坚定的表示：“目前政府对90㎡以下的住宅优惠力度相当之大，，首次置业的年轻人应抓住目前的大好契机”准确下手。
这种带储藏功能的小户型设计在目前的市场上并不多见，而宏图·上水园用最人性的设计加上最周全的考虑，给南京的楼市注入了新鲜的血液，也轻松打动了80后的年轻人，为他们提供了最合适的居住空间与品质生活。
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