宏图·上水园、宏图·上逸园推出的沿街商铺，或将成为区域内的生活配套新引擎
      2009年，房价不断攀升，众人惊叹高房价下地产投资的空间将极为有限，但与之呼应的却是购买力的井喷和日益高涨的投资热情。由于住宅投资和商铺投资之间获利差距的缩小，而商铺投资的进入门槛较高，使得投资客对于商铺的投资热情在今年出现了下滑。但奥体一商业街区、珠江路一挑高商铺的热销，以及近期推出的地铁商铺引发的抢购潮表明，面对投资回报卓越的商铺，投资客们的热情和购买力依然非常旺盛。
      2009的南京楼市，不缺购买力，缺的是有冲击力的产品。宏图地产敏锐发现了商业地产供应，尤其是升值潜力巨大的商铺供应不足，于是遇近期同时推出旗下三个项目的金铺、熟铺，为投资客奉献“一铺养三代”型商铺供应大餐，再掀岁末投资热潮。
上水园：南硅谷唯一地铁上盖旺铺
      虽然企业林立，但宁南却鲜有满足区域常住居民生活需求的商业配套，近五万人日常生活亟待满足。随着一期房源的即将交付，宏图地产抢先发力，率先推出产权商铺，目标直指“南硅谷”生活中心。
      上水园紧邻地铁南延线共青团路站，将成为南硅谷诸多小区住户、大批企业员工以及江宁将军大道沿线住户出行的唯一集散中心。随着小区业主及华为等软件园精英白领的进驻，地铁开通后带来的庞大人流量，作为南硅谷中唯一的地铁上盖物业，上水园的商铺将获得源源不断的客流，成为名副其实的黄金旺铺。
      首批将推出的产权商铺约3300㎡，共23套，预计明年5月地铁南延线通车时交付。商铺均为两层设计，开间为6.4-9.3米，单铺面积为118-171m2，一楼层高3.6米，二楼层高3米（部分为3.6米），另有少量商铺为挑高6米设计，都预留有上下水设计，部分商铺更预留有烟道。经营者可根据情况开设便利店、洗衣店、美容美体店等多种业态形式填补市场空白，回报自然比较可观，而商铺投资者也可享受稳定且较高的租金收益。
      投资专家指出，在商业氛围成熟前抢购上水园旺铺，这无疑将是抢占商机的最佳机会，不但能坐收庞大人流的商业回报，而且更可尽享商铺投资的巨大升值前景。
上逸园：上演城东“垄断商业模式”
      城东历来是高端豪宅林立，同时也云集有大批高校以及部省属企业，高素质人口聚集。但纵观整个城东，商业配套，尤其是高品质的商业配套始终处于缺失态势，区域内人口的需求更多的是选择到新街口等中心区进行释放。上逸园沿街商铺的推出，将极大的缓解城东商业配套不足的局面，并形成区域内的生活中心。
      据悉，宏图上逸园商业总体量约为3200㎡，推出的22套商铺均为实景现铺，得房率最高达96％左右。所有商铺层高最低为3.45米，部分空间挑高为4.2米或4.35米，可局部实现买一层用两层的空间延展。
      随着地铁二号线的即将通车，港湾式站台以及项目一墙之隔的3层大型超市与亚洲最大绿色有机食品餐厅的先后开业，上逸园周边将毫无争议的成为城东的配套中心。庞大的人流量将孕育出强大的商机，而上逸园商业街将是该区域内仅有的商业配套，“垄断商业模式”将引爆投资客、经营者前所未有的抢购热情。
上福园：夫子庙熟铺即将售罄
      宏图·上福园地处于秦淮区中心地段，位于中华门城堡与夫子庙两大景点之间，地理位置优越，位高端住宅小区的底商，经济消费颇高，交通四通八达，目前小区户业主已全面入住。
先期推出的沿街商铺如今已经形成了浓郁的商业氛围，华联超市、古董店、网吧、高级保健品专卖等商家争先恐后抢驻，为商铺投资者带来了丰厚的租金回报，而商铺的二手市场价格也是不断攀升。
       此次推出的为整个项目中仅余的三套沿街熟铺，面积从300-500m2左右，单价最低仅2.1万元/m2。目前现铺的售价完全低于周边住宅价格，是投资经营的首选。这三套商铺已有商户进驻营业，可带租约的销售模式将为投资客带来即时收益，较好的消除了买铺后寻求高素质商家入场经营的烦恼。